Analize recente arată o ușoară reducere a suprafețelor utile ale apartamentelor noi, în paralel cu majorarea prețurilor cu aproape 50% de la începutul lui 2023 până în 2026. Cu toate acestea, majorările salariale au compensat, menținând capacitatea de creditare pentru locuințe.

Dezvoltatorii au pus accent pe confort, dotări moderne precum încălzirea în pardoseală, spații comerciale și facilități precum săli de fitness sau piscine, promovând ideea „orașului de 15 minute” ce integrează servicii multiple în proximitate.

Chiar dacă oferta s-a mutat spre ansambluri mari, prețurile sunt încă mai accesibile decât în alte capitale europene. Plata parcărilor este separată, generând un cost suplimentar, iar sustenabilitatea devine un punct important în proiectele noi.