Conform Legii nr. 196/2018, proprietarii de apartamente nelocuite trebuie să achite cheltuielile repartizate proporțional cu cota-parte indiviză, inclusiv costurile comune de administrare, curățenie și întreținere a liftului.

Totuși, cheltuielile care depind de consum, cum sunt energia electrică pentru lift sau consumul individual de apă, pot fi ajustate sau eliminate dacă apartamentul este efectiv nelocuit și consumul nu se înregistrează.

Proprietarii pot cere scutiri pe baza unor solicitări scrise, în condițiile și termenele stabilite de asociațiile de proprietari, dar rămân responsabili pentru fondul de reparații și alte cheltuieli fixe.